Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde planladığı konut ve iş yeri satışlarına hız kesmeden devam ediyor. 158 ve 350 adet iş yerinin satışını yapmak üzere düzenlenen açık artırmanın ne zaman ve nasıl gerçekleşeceğine dair detaylar kamuoyuyla paylaşıldı. Bu önemli gelişme, özellikle iş yeri sahibi olmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. 47 ilde yapılacak açık artırmada ilk kez yer alacak iş yerlerinin yanı sıra, konut satışları da yatırımcılara cazip seçenekler sunacak. Peki, TOKİ bu satışları nasıl organize edecek? İşte tüm detaylar.
TOKİ tarafından düzenlenen açık artırma sürecinin başlangıç tarihi 2023 yılı için yeni bir dönem açıyor. Satışların yapılacağı tarihler henüz kesinleşmemiş olsa da, duyuruda dikkat çeken bazı önemli notlar yer almakta. 158 ve 350 iş yeri için açık artırmaların, Türkiye'nin 47 ayrı ilinde eş zamanlı düzenleneceği belirtiliyor. İş yerlerinin konumları, metre kareleri ve başlangıç fiyatları gibi bilgilere de resmi TOKİ web sitesinden ulaşmak mümkün. İş yerlerinin bazıları merkezi lokasyonlarda yer alırken, bazıları ise sanayi bölgelerine yakın konumlarda bulunuyor. Bu, yatırımcılar için farklı fırsatlar yaratılmasına olanak tanıyor.
Açık artırmaya katılacak olan alıcıların dikkat etmesi gereken en temel husus, katılım şartlarıdır. Katılımcıların öncelikle belirlenen tarif ve koşullara uygun şekilde ön başvuru yapmaları gerekiyor. Bunun yanı sıra, belirli bir teminat bedelini de yatırmaları talep edilecek. Alım şartlarının yanı sıra, ödeme planları da açık artırmanın en çok merak edilen konularından birini oluşturuyor.
TOKİ, açık artırma ile yapılacak konut ve iş yeri satışlarında, alıcılar için çeşitli ödeme planları ve finansman seçenekleri sunuyor. KDV muafiyeti, düşük peşinat seçenekleri ve 120 aya varan taksit imkanı yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor. Özellikle küçük ve orta ölçekli işletme sahiplerinin yararlanabileceği bu seçenekler, girişimcilerin iş yeri edinimini kolaylaştırıyor. Ayrıca, TOKİ'nin sunduğu faiz oranları da piyasa koşullarının oldukça altında kalıyor. Bu durum, alıcıların proje yatırımlarını daha uygun koşullarla gerçekleştirebilmelerini sağlıyor.
Başvuruların nasıl yapılacağı ve diğer süreçlere ilişkin bilgiler TOKİ'nin resmi web sitesi üzerinden takip edilebilir. Herkesin erişimine açık olan bu bilgiler sayesinde, yatırımcılar güncel verilere ulaşarak bilinçli bir karar verme aşamasına geçebilecek. Özellikle emlak sektörü hakkında bilgi sahibi olmayan kişilerin de kurumsal bir yapı olan TOKİ aracılığıyla güvenli bir yatırım yapma imkanı bulması dikkat çekiyor. Şimdi, 47 ilde dönüm noktası olan bu açık artırmalara katılarak iş yerinizi elde etmenin tam zamanı!
Unutmayın, bu tür açık artırmalara katılım genellikle büyük bir rekabete sahiptir. Başarılı olabilmek için gerekli araştırmayı yaparak, bütçenizi belirleyip, ihtiyaçlarınıza uygun özelliklere sahip iş yerlerini önceden tespit etmek önemlidir. Böylelikle, TOKİ'nin sunduğu fırsatlardan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz.
Söz konusu açık artırmalar, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmelerin yaşam alanını genişletmelerine ve büyüme fırsatlarını değerlendirmelerine büyük katkı sağlayacak. TOKİ, hem bireysel hem de ticari gayrimenkul alanında sağladığı bu olanaklarla, Türkiye’nin ekonomik gelişimine de katkıda bulunmayı amaçlıyor. Yatırım yapmak ve yeni bir iş yeri sahibi olmak isteyenler için, TOKİ fırsatlarını kaçırmamak büyük bir avantaj sağlayacak. Sonuç olarak, her yatırımcının TOKİ açık artırmalarına göz atması, piyasa hakkında daha fazla bilgi sahibi olması ve uygun bir iş yerine sahip olma şansını değerlendirmesi açısından anlamlı bir adım olarak ön plana çıkıyor.
